Lage
Das Plangebiet liegt im Süden der Stadt. Es umfasst den unbesiedelten Bereich um den Ostarm des Hafens.
Das wirtschaftliche Zentrum der Stadt liegt nördlich der Grenze des Plangebiets.

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Größe
· Insgesamt 133.989 m2
· Kommunale und öffentliche Flächen 126.989 m2
· Erschließung 9.000 m2
· Privates Grundeigentum 7.000 m2
· Anzahl der Grundstücke 6
· Anzahl privater Grundstücke 4
· Anzahl privater Grundeigentümer 4

Topographie
Das Plangebiet liegt auf mehreren in sich abgeschlossenen Ebenen. Der zur Innenstadt gehörende bebaute Teil liegt auf einer Ebene von ca. 15 m ü. NN. Zum Hafen fällt das Gelände in zwei Schritten um insgesamt 9 m steil ab. Auf der Zwischenebene verlaufen Kreisstraße und Bahnlinie, die den Hafenbereich bislang von der Innenstadt abtrennten. Die Werfthalbinsel liegt zwischen 6,5 m ü. NN. im Westen und 8 m ü. NN. im Osten.

Wasserstände
Die im Plangebiet aufgestaute Elbe hat einen konstanten Pegel von 4,00 bis 4,10 m ü. NN. Längere Hochwässer bei Regen und Schneeschmelze im Frühjahr und Herbst erreichen einen Pegel von max. 5,5 m ü. NN.. Der gesamte Planbereich ist hochwasserfrei. Bei außergewöhnlichen Hochwässern bis 6 m ü. NN. kann es zu geringen Überflutungen am nördlichen Hafenrand, an der Ostspitze des Hafens und am südlichen Hafenrand kommen. Bei 'Jahrhunderthochwässern' wird der nördliche Hafenrand überflutet.

Einwohner:
· Anzahl der Einwohner 13
· Anzahl der Wohneinheiten 5
· Geplante Entwicklung .Einwohner (fest/Hotel/Boote) 30/100/100

Betriebe und Arbeitsstätten:
· Anzahl der Betriebe 3
· Anzahl der Arbeitsplätze 6
· Geplante Entwicklung (Betriebe/Arbeitsplätze) 15/50

Zeitraum:
· Wettbewerb 1998
· Planung 2000
· Bau 2000-2006

Gefördert durch:
· Land Schleswig-Holstein

Wesentliche Ziele:
· Verbindung Innenstadt - Elbe
· Stärkung der Wirtschaftskraft
· Förderung der Kultur
· Förderung des Tourismus

Wesentliche verwirklichte Projekte:
· Hafenbrücke
· Menzer-Werft-Platz auf der Werfthalbinsel
· Sitzterrassen am Hafen
· Schiffsanleger
· Uferpark
· Freizeit auf der Werfthalbinsel
· Wohnen im Pappelwäldchen

Ansprechpartner:
· Fachdienst Stadtplanung

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